's-Gravenwaarde 2 1251 NT Laren

Op hét mooiste plekje van het parkplan gelegen, geheel gerenoveerde én fors uitgebouwde HOEKWONING (zowel aan achtergevel als aan zijgevel) met multifunctionele ruimte, carport, diepe zonnige tuin met optimale privacy. Energielabel A!

De woning is van onder tot boven gemoderniseerd, biedt veel woonruimte met een praktische (gezins)indeling. 4 volwaardige slaapkamers, inloopgarderobe, een multifunctionele ruimte op de begane grond, royale woonkamer en grote open super woonkeuken, kortom een heerlijk gezinshuis!

Indeling: entree, hal met garderobe, toilet met fontein, trapkast en meterkast. Royale lichte woonkamer met open haard, eiken houten vloer en gestuukte wanden en plafonds. Een Siematic woonkeuken om van te dromen met fraaie 60×60 tegels met vloerverwarming. Keuken heeft veel kast/berg/werkruimte en openslaande deuren naar de ruim 14 meter diepe achtertuin die beschikt over een groot zonnescherm.

Via de keuken is de multifunctionele ruimte te bereiken, voorzien van dezelfde tegels als in de keuken en voorzien van airconditioning en vloerverwarming: goed te gebruiken als speelkamer, werkkamer, bibliotheek, atelier. Aansluitend aan de multifunctionele ruimte de achteringang/bijkeuken/berging die ook volledig is geïsoleerd en voorzien is van vloerverwarming, ook deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken.

Verdieping: overloop, grote luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel. 2 grote slaapkamers (14m2 en 16m2) De hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en heeft een eigen inloopgarderobe (6m2) en rolluiken. (voorheen waren er op deze verdieping 3 slaapkamers)

Via vaste trap is 2e verdieping bereikbaar, voorzolder met CV-opstelling, wastafel en wasmachine en drogeraansluiting. 2 slaapkamers beide met dakkapel en aanzienlijke bergruimte.

Tuin: Geheel nieuw aangelegde en royale tuin voorzien van sproeiinstalatie. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten maar door de diepte en vrijheid heeft u de gehele dag zon. Direct naast de woning is een klein speeltuintje gelegen waardoor je nóg meer vrijheid ervaren.

Bijzonderheden:
Gehele woning is binnen voorzien van nieuwe en hoge deuren
Buiten zijn er nieuwe kozijnen uitgevoerd in hout en kunststof.
Gestuukte wanden en plafonds in de gehele woning
Dakisolatie en geheel v.v. dubbele beglazing
Veel ruimte in de woning
Zeer rustig gelegen
Schilderwerk buitenzijde 2021
Eigen parkeerplaats(en) op terrein
Airconditioning op de verdieping (in 3 slaapkamers)
16 zonnepanelen
Airco’s op slaapkamers

Werkelijk een uniek huis, wat vanaf de buitenzijde niet is in te schatten, dus voel u vrij eens te komen voelen!

Vraagprijs € 1.075.000.— k.k. aanvaarding in overleg